1、反应型防水涂料。这类防水涂料作为主要的成膜物质高分子材料，是以预聚物液态形状存在的。多以双组分或是单组分构成涂料，可以说这样的涂料几乎不含溶剂。通过液态的高分子预聚物与相应物质来发生化学反应，变成结膜;可一次的结成较厚的涂膜，无收缩且涂膜致密;但双组分涂料需现场1：2标准准确配料，搅拌均匀后才能确保质量;这样的防水涂料价格较贵。
2、水乳型防水涂料。这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以非常微小的颗粒稳定悬浮，而不是溶解在水中的，成为了乳液状涂料。通过水分蒸发后经过固体微粒接近、接触及变形等过程而结膜;涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工。